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청년들의 내집마련을 위해 주어지는 특별한 기회인 청년 주택드림 청약통장의 가입 방법, 자격 요건,전환 등자세히 알려드릴게요. 아래에서 빠르게 청년 주택드림 청약통장에 가입하고 내집 마련의 기회 꼭 잡으세요.
▼ 청년 주택드림 청약통장 온라인 신청 바로가기 ▼
| 우리은행👆️ | 국민은행👆️ | 농협은행👆️ |
| 신한은행👆️ | 하나은행👆️ | 기업은행👆️ |
| 부산은행👆️ | 대구은행👆️ | 경남은행👆️ |
청년 주택드림 청약통장 가입자격
1️⃣ 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하
(병역증명서에 의한 병역 이행기간이 증명되는 경우 현재 연령에서 병역 이행 기간(최대 6년)을 빼고 계산한 연령이 만 34세 이하인 사람 포함)
2️⃣ 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만 원 이하
- 근로기간 1년 미만으로 근로소득자에 한해 당해 급여명세표 등으로 연소득 환산 후 가입 가능
- 비과세 소득만 있는 군인(현역병, 사회복무요원 등)
- 군 복무기간 비과세 소득만 있었던 전역자 포함
- 이자소득 비과세 대상 소득기준은 일부 상이
3️⃣ 주택을 소유하지 않은 무주택자
청년 주택드림 청약통장 가입서류
✅ 소득확인증명서
- 원천징수영수증(근로, 사업, 기타소득) 등
- 병적증명서 또는 군복무 확인서(복무 중)
✅ 병적증명서(해당하는 자)
✅ 각서
▼ 필수서류인 각서 및 동의서 다운로드 ▼
청년 주택드림 청약통장 이율 및 금리
✅ 적용이율
- 기본이율 : 무이자~2.8%(가입기간에 따른 금리 적용, 정부고시 변동 금리 적용함)
- 가입기간이 2년 이상인 경우 주택청약종합종합저축 기본금리에 연 1.7%p 우대금리 적용
✅ 우대금리
• 적용기간 : 가입일로부터 최대 10년까지※ 가입기간 중 주택 취득 시 최초 주택소유의 직전년도 말일까지 우대금리 적용
• 적용한도 : 총 납입금액 5천만원까지※ 전환신규 시 전환원금은 우대금리 미적용되며, 추가입금분부터 총 5천만원까지 우대금리 적용
청년 주택드림 청약통장 가입혜택
주택담보대출 지원
청년 주택드림 청약통장 가입 1년이상, 1000만원 이상 납입 후 청약 당첨시 "청년 주택드림 대출" 이용이 가능합니다.
최저금리는 연2.2%이나 소득 최고 구간(연 8,500원~1억 원)에는 연 3.6%가 적용되며 대상은 분양가 6억원, 전용면적 8.5%이하의 주택입니다.
✅ 대출 지원 대상
- 만 39세 이하 무주택자
- 연소득: 7,000만원 이하(미혼), 1억 이하(기혼, 부부합산)
추가 금리 혜택 지원
대출 이용 후 결혼, 출산, 다자녀 가정이 될 경우 추가 금리 혜택을 제공하여 전생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감해줍니다. 다만, 대출금리 하안선인 연 1.5%까지만 우대금리가 지원됩니다.
| 조건 | 결혼시 | 최초 출산시 | 추가 출산시 |
| 우대금리 | 0.1% | 0.5% | 1명당 0.2% |
비과세 적용
청년 주택드림 청약통장 가입기간 2년 이상 유지시 저축에서 발생한 이자소득 합계액 500만원, 원금 500만원 한도로 비과세 적용이 가능합니다.
청년 주택드림 청약통장 가입방법
청년 주택드림 청약통장은 온라인과 오프라인에서 가입이 가능하며 리은행 포함 9개 시중 은행에서 가입이 가능합니다.
▼ 청년 주택드림 청약통장 온라인 신청 바로가기 ▼
| 우리은행👆️ | 국민은행👆️ | 농협은행👆️ |
| 신한은행👆️ | 하나은행👆️ | 기업은행👆️ |
| 부산은행👆️ | 대구은행👆️ | 경남은행👆️ |
✅ 가입기간
가입일로부터 해지일까지
✅ 적립금액
청년 주택드림 청약통장은 매월 2만원이상 100만원이하의 금액을 10원 단위로 자유롭게 납입 가능합니다.
✅ 가입방법
- 사전 준비: 신분증, 소득 증빙서류 등 청년 주택드림 청약통장 가입에 필요한 서류를 준비합니다.
- 온라인 신청: 은행사이트 또는 어플에서 청년 주택드림 청약통장 가입, 서류 업로드를 합니다.
- 방문 신청 : 은행 직원과 상담 및 필요한 서류 제출 후 청년 주택드림 청약통장을 가입합니다.
- 가입 완료: 모든 절차가 완료되면 청년 주택드림 청약통장 가입이 완료됩니다.
청년 주택드림 청약통장 전환
✔️기존 ‘청년우대형 주택청약종합저축’ 가입자는 모두 ‘청년 주택드림 청약통장’으로 전환됩니다.
✔️ 기존 ‘주택청약종합저축’ 가입자도 가입요건 충족 시 ‘청년 주택드림 청약통장’으로 전환이 가능합니다.
✔️ 우대이율 및 청약회차는 전환원금을 제외한 입금분부터 적용하며, 전환원금은 기존 ‘주택청약종합저축’ 이율을 적용 합니다.
✔️ 청년 주택드림 청약통장 약정납입일은 전환신규일로 변경됩니다.
✔️ 기존 통장의 청약순위와 관련한 통장 가입기간, 납입 인정회차 및 납입원금은 연속하여 인정합니다. 다만, 선납 및 연체 일수는 전환신규 계좌에 연속하여 반영되지 않습니다. 국민주택에 청약을 하고자 하시는 분께서 월 납입금을 연체하고 계신 경우 주의바랍니다.
✔️ 전환신규 시 전환신규월에는 월 납입금을 추가 납부 할 수 없습니다. 전환신규를 하고자 하는 월 약정일에 월 납입금을 납부하신 후 전환신규를 신청하셔야 해당월 월 납입금 납부가 인정됩니다.(국민주택 청약 기준)
청년 주택드림 청약통장은 청년들이 주택을 마련하는 데 큰 도움이 되는 제도입니다. 가입 방법과 요건을 잘 이해하고, 필요한 서류를 준비하여 가입하시기 바랍니다. 주택 마련의 꿈을 이루는 데 이 통장이 큰 역할을 할 것입니다.
